认真履行央企责任中国二十冶泗阳民生工程助推当地发展

?泗阳县坐落在中国ldquo;十大新天府rdquo;之一苏北平原上,素有ldquo;平原林海,世外桃源rdquo;的美称。如今,在泗阳县的先洪泽湖畔,中国二十冶倾力打造的民康北园项目,正成为当地宜业宜居的ldquo;乡村样板rdquo;精品工程,彰显着中国二十冶为江苏全面建成高水平小康社会贡献着央企力量。

打造宜居住宅,要舍得高标准设计

泗阳民康北园项目是泗阳县乃至宿迁市的重点民生工程,也是江苏省通过改善农民住房条件加快实施乡村振兴战略的标志性工程。虽是农房改善项目,但民康北园的设计标准绝不低,部分设计甚至高于市场上普通商品房的设计标准。为此,中国二十冶在宜居设计上可谓是下足了功夫。

为提高住房条件、人居环境、公共服务和文明程度,使当地农民真正过上与时代同步的现代城镇生活,中国二十冶合理布局、科学规划,突出公共空间、建筑和环境等要素,使得空间、生态、基础设施、公共服务和产业规划得到有机融合。

整个民康北园设有A、B、C、D、E共五种户型,建筑面积在92~110㎡不等,在防火设计上,入户门采用乙级钢制防火门,防火等级很高。卧室、书房、客厅地面,能够有效解决上下楼层间隔音问题,并有效减少室内因楼板混凝土散热快导致的热能损失。

内墙抹灰分三次成型,确保墙面不空鼓、不开裂,不仅保证了墙面平整度,还确保了开间尺寸准确。外墙的五层材料工艺也可有效降低墙面热能损失。窗户玻璃均采用高透光Low-E玻璃,节能降耗同时还能营造出更为柔和、舒适的光环境。

采用同层排水构造,对所有卫生间在结构上都采用降板设计,不仅方便卫生间横管的清通,也能够有效减少上下楼层住户因污水管堵塞、渗漏、维修等产生的矛盾。

打造传世精品,必须有高标准管理

农改项目建设既是民生工程,也是城市发展的创新工程。为给当地百姓打造高品质住宅,项目部牢固树立ldquo;品质工程rdquo;、ldquo;责任工程rdquo;的理念,坚持高标准设计、高标准施工,通过抓细抓实质量管理各个环节,着力建设精品工程。

首先,是抓源头,强策划。施工前期,项目部根据农改房新型社区的特点,打破传统施工理念,采用ldquo;逆施工rdquo;办法,使用BIM软件模型建模,严格图纸会审,逐条交底落实,从而使施工质量从策划初期在源头上得到保障。

其次,是抓材料,强基础。建筑材料是建筑物构成的基础。材料的优劣决定着建筑的好坏。施工过程中,项目部狠抓材料的选择、采购与使用这个基础环节,坚持以商品房的标准进行选购,大量采用科技含量较高的优质材料,仅落实了节能环保要求,也保证了工程质量。

再次,是抓管控,强落实。为确保每一道工序的合格,项目部严格执行图纸会审制度、技术交底制度、原材料进场检验制度、首件检验、ldquo;三检制rdquo;及日常巡检制等一系列质量管理制度。

是抓责任,强执行。为强化制度执行,项目部根据不同专业、不同楼栋设置相应的专职质量管理人员,把责任落实到人,确保每一道工序有人管能管好,做到不留死角、落实到位。

目前项目共有11名管理人员、700余名作业人员正奋战在ldquo;乡村样板rdquo;工程复工复产第一线,第一批11栋错落有致的特色乡村住宅已耸立在国家生态文明建设示范市县泗阳新城北部。泗阳民康北园EPC总承包建设项目系泗阳县重要的民生工程,分A、B、C三个地块,总用地面积250.765亩,规划总建筑面积309764平方米,设计住宅户数为2742户。项目部正以争创省级农改示范项目为目标,力争打造农房建设传世精品,在打造高质量、高品质具有人文特色的宜居社区的同时引领带动美丽乡村多产业发展,助力早日实现全面建成小康社会的宏伟蓝图。(图文:杨建华)

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