老城厢福佑地块举行集体搬场仪式

今天上午，黄浦老城厢福佑地块举行集体搬场仪式。截至目前，全区全年旧改签约总量已突破7000户，顺利提前完成年度任务总量目标，也创下“撤二建一”以来，黄浦旧改签约完成总量的新高。

图说：集体搬场仪式现场 本报记者周馨摄

今年以来，黄浦区陆续启动了建国东路72街坊、547地块、亚龙东块、福佑北块等4个项目，并在短时间内达到生效比例。其中，福佑地块位于老城厢风貌区，共涉及居民5680证，是全区余留体量最大、房屋结构最差的旧改地块，分南、北两块，市、区联合实施土地储备，预计征收总投资380亿元。其中，项目北块共涉及居民2597证，征收总投资151亿元，于今年9月28日正式核发征收决定，10月20日启动预签约工作，当天签约率便突破90%，不到一周达到98%，无论是签约速度还是签约比例，均创造了黄浦旧改项目的新纪录。此外，115街坊（西块二期）、21街坊（南块）等3个项目完成收尾；淮海中路130街坊、区间段、豫泰确诚、老西门1-6地块等一批项目有序推进，确保年内再完成3-4个项目收尾。

自从2011年征收新政实施以来，黄浦区坚持多策并举，积极探索留改综合试点：

拆落地重建。针对聚奎新村、复兴东路404弄等房屋结构较差、存在安全隐患、无风貌保护要求的多层小梁薄板房屋，通过搬迁过渡、拆除重建、原地回搬的途径，实施卫生设施改造、厨房工程等诸多惠民项目，并在居民回搬后实施老旧小区物业综合管理，努力改善群众居住生活条件，累计受益居民466户。

里弄房屋综合改造。由于受到居住密度大、风貌保护要求高的影响，里弄房屋改造实施的难度非常大。而黄浦此类房屋的总量巨大，其中，北京东路地区是分布最为密集的区域之一。因此，结合北京东路地区的整体转型，黄浦区选择承兴里项目进行试点，争取通过试点，找到一条保留保护与居民生活条件改善相结合的城市更新新路径。

房屋综合修缮。针对暂时无征收或者留改试点计划的房屋，按照不等、不靠的基本原则，有计划的推动房屋综合修缮，因地制宜尽可能改善居住条件。黄浦区每年持续实施老旧住房综合修缮30-40万平方米，受益居民超过1万户/年。同时通过综合厨卫工程、架空线入地、雪亮工程等项目，提高老旧小区的舒适度、整洁度和安全感。

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