招商蛇口、长城资产及佳兆业达成战略合作涉及城市更新等领域

日前，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，该公司与长城资产，佳兆业集团签署战略合作协议，各方拟建立战略合作关系，在城市更新，房地产开发，商业综合体经营等领域开展合作。

根据公告，招商蛇口发挥社区及商业，产业园区综合开发优势，长城资产发挥资产管理，产融结合优势，佳兆业发挥城市更新优势，共同创建适宜的合作模式和合作机制，适时探讨建立合资公司等合作载体三方以佳兆业在深圳，广州，东莞，佛山等粤港澳大湾区核心城市的城市更新储备资源为基础，进行全面的梳理研究，以成熟一个，合作一个为原则，不断将成熟项目置入三方合作平台

与此同时，公告称，针对存量商住开发，商业综合体运营等项目，上述三方将共同探讨通过股权合作，资产转让，联合运营等方式开发盘活，针对增量项目，结合各方优势，联合获取开发此外，三方还将发挥各自优势，共同探讨和加强在大湾区文旅，渡轮等业务上的合作

目前，实施城市更新行动已经纳入中国“十四五”规划纲要中，多地出台城市更新政策，机制，推动不少城市更新项目落地。但黄艳指出，一些地方也出现了有悖初衷的苗头，比如开始计划大规模拆除旧城旧区，有的地方还发生了大规模砍老树现象。制定这一政策，是为了防止各地重走城市粗放开发建设老路。

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