融汇悦生活二次递表港交所：逾90%物管收益来自母公司

融汇悦生活昨日向港交所第二次递交招股书最新数据显示，融汇悦生活2019年至2021年的收益分别为2.24亿元，2.41亿元和3亿元，复合年增长率为15.8%，同期对应年内溢利分别为3560万元，5420万元和4180万元，复合年增长率为8.4%

招股书显示，于最后实际可行日期，融汇悦生活的物业管理服务业务线在重庆市，福建省福州市及山东省济南市拥有64个在管项目和71个已订约项目，在管总建筑面积及合约总建筑面积分别为840万平方米及970万平方米。

融汇悦生活的收入仍依赖母公司，截至2019年，2020年及2021年末，公司物业管理服务分部的收益分别有99.6%，99.7%及92.2%产生自融汇集团相关物业，而商业运营服务分部的收益则全部产生自融汇集团所开发的物业。据招股书，融汇悦生活的收益由2019年的人民币24亿元增加至2020年的人民币41亿元，并进一步增加至2021年的人民币3亿元，从2019年至2021年的复合年增长率为18%。

不过，融汇悦生活也有所外拓，第三方在管项目由2020年的2个增至2021年的12个，对应在管面积126.15万平方米。

资料显示，融汇悦生活于2021年6月30日晚在港交所递交招股书，同年12月30日招股书失效。。

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