我爱我家2018年三季度业绩说明会暨投资者交流会13日成功举办

全景网11月13日讯 我爱我家(000560)2018年三季度业绩说明会暨投资者交流会周二下午在全景网举办,投资者与公司高管就2018年前三季度经营业绩、公司未来发展、房地产市场形势等话题进行面对面的深度交流。本次交流会由我爱我家控股集团股份有限公司主办,深圳市全景网络有限公司协办。

我爱我家作为国内行业龙头企业之一,深耕房地产服务行业超过20年,我爱我家成立、成长的历程正是伴随着中国的房地产行业高速发展,城市化进程和居民生活质量不断提升、进步的过程。

我爱我家于2017年底登陆中国资本市场,标志着公司发展的一个飞跃,进入了一个崭新的阶段。上市公司主体的前身是昆明百货大楼(集团)股份有限公司,昆百大成立于上世纪50年代,于1994年成功在中国A股上市。今天的上市公司我爱我家集合了原我爱我家和昆百大的规模和优势,形成了包括商业物业运营管理在内的房地产领域全生命周期综合服务提供商。

我爱我家有着值得称道的历史业绩,凭借17年的房屋资产管理服务底蕴,18年的二手房经纪服务经验积淀,24年的新房代理服务经验积累,围绕众多线下门店为核心,以长期积累大数据平台为基础,形成了以行业领先的服务力为依托的核心竞争力。公司旗下专业房屋资产管理品牌“相寓”,作为国内经营时间最长的房屋资产管理服务商,截止目前,在国内15个大中型城市,在管房屋套数达31万套,是国内经营时间最长,管理规模最大,管理经验最为丰富的专业租赁经营机构。公司深厚的租赁业务基础,成为企业熨平市场周期、抵御市场受调控政策影响的重要砝码。

公司董事、副总裁、董事会秘书文彬及公司副总裁、财务总监、财务负责人何洋在本次活动上介绍公司情况时表示,重组后,上市公司聚合了我爱我家房地产综合服务和昆百大两大业务的独特优势,拥有我爱我家、相寓、昆百大、伟业顾问、汇金行、伟嘉安捷、我爱我家海外等多个专业品牌,形成“打造城市综合服务提供商”的战略构想,助力“让居住生活更美好”,面向个人及企业客户,提供线上线下一体化的数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、商业地产运营管理及商业零售和海外房产交易等房地产全产业链的综合服务,能够为客户提供全生命周期支持、全产业链覆盖、线上线下结合的高效服务。截止到目前,我爱我家城市布局覆盖了北京、上海、杭州、天津、南京等国内18个大中型城市,拥有3300多家直营和加盟门店,员工总数近6万人,在所进入的城市市场中均位于行业前列。集团海外业务已经覆盖美国、加拿大、澳大利亚、英国、日本等十余个国家和地区,并在美国芝加哥和阿联酋迪拜、大阪设立了海外分公司。同时,公司先后引入海尔集团、中航信托和58同城几大战略伙伴的投资入股,与中国建设银行签订战略合作协议,共建住房租赁市场新生态。

我爱我家董事、副总裁、董事会秘书文彬回答机构投资者提问

数据显示,2018年前三季度,我爱我家累计实现营业收入84.10亿元,实现归属于母公司净利润5.02亿元,期末总资产达到183.03亿元,归属于上市公司股东净资产93.40亿元,经营活动现金流量净额为11.65亿元,有息负债率16%。公司收入过半来自存量房买卖及租赁业务,房屋资产管理业务及新房销售业务分别约占15%。

公司董事、副总裁、董事会秘书文彬在活动上表示,有资本市场的资源优势的助力,我爱我家将加快发展速度,加大市场拓展空间。第一,在已有业务区域深耕细作,强力渗透,扩大市场占有率;第二,通过投资并购加快进入原业务空白区域的市场;第三,扩大加盟力度和加盟范围,增加增强新的业务线,有效拓展不同特点区域市场和细分市场;第四,延伸业务链、价值链,在增值服务和跨界业务上形成创新性跨越。

我爱我家副总裁、财务总监、财务负责人何洋回答媒体提问

公司副总裁、财务总监、财务负责人何洋在本次活动上表示,中国房地产市场发展的大趋势已经从“新增开发建设”转变为“存量房的交易和运营”,中国正迎来房地产经纪行业和房屋租赁经营行业的发展好时代。2017年中国一线城市的二手房交易量是新房交易量的2.1倍,全国占比仅四成左右,对比美国等成熟国家存量房与增量房9:1的结构,存量房交易的未来发展空间巨大。国内房地产经纪行业万亿规模的市场中的龙头企业只有百亿规模的体量,市场集中度很低,随着市场的成熟及规范,预计将会逐步形成几家具有领先地位的龙头企业。公司具有资本市场的资源优势、良好的现金流禀赋和巨大的负债结构空间,充分展现出公司的巨大潜力和发展后劲。(全景网)

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