杨伟民:继续完善促进房地产市场平稳健康发展长效机制
来源:搜狐 发布时间:2017-12-23 12:33 作者:牧晓 关键词:健康,地产,房地产,市场,健康,地产,房地产,市场 阅读量:14159
12月23日,中央财经领导小组办公室副主任杨伟民在“2017-2018中国经济年会”上表示,这次中央经济工作会议把住房制度作为明年的一项重点任务,凸显了党中央对住房问题的高度重视,说明这个问题既关系民生和社会发展也关系到金融风险防控,关系到宏观经济的稳定。
促进房地产健康发展长效机制很重要,住房制度也很重要,比如租赁市场建设当中就涉及到住房人是否享有同产权人一样的公共服务问题,这又和户籍制度相联系,涉及到租房人的户口落到哪里的问题,这就是一个基础性的制度问题了,而不是一个简单、单纯的调控问题。
十九大提出多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,是一个全新的提法,指明了我国未来住房制度的基本特征和改革方向。如果从字面上理解,未来要形成的住房制度包括居住用地、商品房、租赁房、公租房等等,它们的供应主体不应该是唯一的,而现在很多是唯一的。今后应该是多主体、多渠道供应的。
住房市场中不应该仅仅是只有发达的售卖市场,应该租赁市场和售卖市场两个市场并举。在特大城市可能租赁市场的增长速度会更快一些,明年要继续完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,在分清中央和地方事权基础上对不同地区实行差别化调控。
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