南京楼市:二手房卖家观望情绪浓挂牌量萎缩14%

新一轮楼市调控之后，尽管交易量与挂牌价均维持小幅上涨，不过房主们将房源挂牌的积极性却不如以往了。根据最新统计，上周南京（楼盘）二手房挂牌量回落近14%，卖家的观望情绪浓厚。

根据365网站的统计，上周南京共成交二手房2762套，环比前一周的2602套上涨了160套，涨幅为6.1%，这也是自5月份以来南京单周二手房交易量的第二次上浮。在挂牌价格方面，南京二手房今年以来除了出现过一次单周报价下滑以外，其余的单周统计均节节攀高。来自365网站的统计显示，上周南京二手房挂牌均价为26744元/㎡，比前一周的26622元/㎡上涨了122元/㎡。

统计显示，上周南京二手房挂牌量下跌至2334套，环比下探376套，降幅接近14%，降至近3个月以来的单周挂牌最低点。

记者随后在安居客、58同城等网站上看到，在过去较为热门的板块如河西、江北地区，个人房源的挂牌量约有一成左右的减少，记者致电一套5月12日挂牌的南湖长虹路76平方米的房源房主时，他告诉记者这套房子可能近期不会卖了，理由是“市场看不清”。他进一步解释说，这套报价178万的房子以前最多议价一两万，新政过后有人直接砍到170万，这让他很着急，如果市场一直是这样的行情，他就索性不卖了。链家地产相关人士也告诉记者，自从南京将二手房纳入限购范围后，房主的观望情绪浓厚，市场陷入目前的尴尬境地。

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